{"id":34462,"date":"2019-12-12T07:36:32","date_gmt":"2019-12-12T10:36:32","guid":{"rendered":"http:\/\/blogdafeira.com.br\/home\/?p=34462"},"modified":"2019-12-12T07:37:37","modified_gmt":"2019-12-12T10:37:37","slug":"o-que-e-a-desapropriacao-pacifica-por-vlv-advogados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogdafeira.com.br\/home\/2019\/12\/12\/o-que-e-a-desapropriacao-pacifica-por-vlv-advogados\/","title":{"rendered":"“O que \u00e9 a desapropria\u00e7\u00e3o pac\u00edfica?” por VLV Advogados"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/div>

Algumas vezes, o governo pode retirar de uma pessoa seu im\u00f3vel ou terreno devido a alguma necessidade p\u00fablica, interesse social ou utilidade p\u00fablica que aquela \u00e1rea precisa atender. Assim, o Estado adquire para si uma propriedade de maneira compuls\u00f3ria, ou seja, a pessoa \u00e9 obrigada a ceder a propriedade ao poder p\u00fablico.<\/span><\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Al\u00e9m disso, a pessoa desapropriada tem direito a uma indeniza\u00e7\u00e3o que deve ser paga antes da desapropria\u00e7\u00e3o acontecer e, apesar desta ser uma a\u00e7\u00e3o, normalmente, executada pelo Estado, ela pode ser concedida a institui\u00e7\u00f5es privadas.<\/span><\/p>\n

Desde de agosto de 2019, com a publica\u00e7\u00e3o no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o da lei 13.867\/19, este processo pode ser realizado atrav\u00e9s da <\/span>audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o<\/span><\/a> sempre que o processo for motivado por utilidade p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 a desapropria\u00e7\u00e3o por utilidade p\u00fablica?<\/b><\/p>\n

A desapropria\u00e7\u00e3o por utilidade p\u00fablica \u00e9 aquela que ir\u00e1 proporcionar a cria\u00e7\u00e3o ou o melhoramento de centros urbanos, execu\u00e7\u00e3o de planos de urbaniza\u00e7\u00e3o, bem como o melhor funcionamento do transporte p\u00fablico, e at\u00e9 mesmo a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios p\u00fablicos, entre outras medidas.<\/span><\/p>\n

Como ir\u00e1 funcionar?<\/b><\/p>\n

A partir de agora, sempre que a desapropria\u00e7\u00e3o se encaixar nas situa\u00e7\u00f5es citadas acima, ser\u00e1 poss\u00edvel resolv\u00ea-la atrav\u00e9s da concilia\u00e7\u00e3o ou media\u00e7\u00e3o, que \u00e9 uma medida utilizada para resolver conflitos de maneira amig\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Desse modo, o governo ir\u00e1 fazer uma proposta de indeniza\u00e7\u00e3o \u00e0 pessoa que ser\u00e1 desapropriada. Sendo aceita, as partes ir\u00e3o assinar o acordo, o pagamento ser\u00e1 realizado e a <\/span>propriedade ser\u00e1 transferida ao Poder P\u00fablico<\/span><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

No entanto, se houver recusa quanto aos termos do acordo, o processo seguir\u00e1 de acordo com o que j\u00e1 estava previsto no Decreto-Lei <\/span>3.365\/1941.<\/span><\/p>\n

Despejo, reintegra\u00e7\u00e3o de posse e desapropria\u00e7\u00e3o s\u00e3o a mesma coisa?\u00a0<\/b><\/p>\n

N\u00e3o. A a\u00e7\u00e3o de despejo, normalmente, ocorre quando um propriet\u00e1rio deseja retirar um inquilino de seu im\u00f3vel, por diversos motivos, no entanto, o mais comum \u00e9 a falta de pagamento do aluguel. Ou seja, ela \u00e9 utilizada quando uma pessoa deseja reaver seu im\u00f3vel que est\u00e1 sendo ocupado por outro por diversos motivos.<\/span><\/p>\n

J\u00e1 a <\/span>reintegra\u00e7\u00e3o de posse<\/span><\/a> \u00e9 uma a\u00e7\u00e3o possess\u00f3ria na qual o propriet\u00e1rio deseja reaver a posse de sua propriedade que lhe foi retirada de maneira clandestina, violenta ou por abuso de confian\u00e7a.<\/span><\/p>\n

A desapropria\u00e7\u00e3o, por sua vez, \u00e9 realizada pelo Poder P\u00fablico ou terceiros que o represente com o objetivo de atender \u00e0s necessidades sociais e p\u00fablicas do Estado.<\/span><\/p>\n

Setor de Comunica\u00e7\u00e3o<\/b><\/div>\n
\"\"<\/a><\/div>
Escrit\u00f3rio de Advocacia Valen\u00e7a, Lopes e Vasconcelos<\/b><\/div>\n
<\/b><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Algumas vezes, o governo pode retirar de uma pessoa seu im\u00f3vel ou terreno devido a alguma necessidade p\u00fablica, interesse social ou utilidade p\u00fablica que aquela \u00e1rea precisa atender. Assim, o Estado adquire para si uma propriedade de maneira compuls\u00f3ria, ou seja, a pessoa \u00e9 obrigada a ceder a propriedade ao poder p\u00fablico. 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